太子湾瑞玺坐落于深圳南山最中枢的营业地段太子湾片区，由招商局集团与 10 Design 联手打造。面朝深圳湾，通连深圳各区、香港海外机场、澳门来吧综合网，是走向全全国的家数。神色与高端艺术消耗场所 K11 、全国一流文化中心、游艇船埠和新式的蛇口邮轮中心等相邻，让居民跻身于宜业宜居的优质生计圈，享受海外化社区的越过体验太子湾的商住神色分四期设立，一期、二期、三期已全部入市，区分为办公、商务公寓。太子湾.瑞玺为四期板块，即现下蛇口港船埠所处的区域。
太子湾瑞玺售楼处电话：400 811 3080【官方热线】✅温馨领导：因本楼盘现场参不雅样板间聘请预约制，过来之前请牢记拨打售楼处电话：400 811 3080进行预约，谢谢合作！为给您更好的看房体验请提前回电预约（给您预留现场销售和泊车位）
基础信息先容
设立商：招商地产
地址：深圳市南山区太子湾大路与望海路交织处
占大地积：1.4㎡
总建面：6万㎡
产权：40年(年)
总户数：191户
面积：215㎡2房2卫，306-311㎡3房2厅3卫，415㎡4房3厅5卫，
顶层1270㎡大平层可作念6-8房
车位比：544个1:2.86
梯户比：10梯4户/5梯4户/2梯1户
价钱：单价7-10万
交楼程序：精装/毛坯
物业公司：招商物业
物业搞定费：12.6元/㎡
容积率：6.82
绿化：22.5%
交楼时辰：2025年12月份
建筑类型：公寓
层高：3.6米
使用率：75%
楼层高：59层（低区8-31层，高区33-58层逃一火层20/32层）
栋数：1栋
水电：民水民电
营业：自带3万㎡
设立商电话：400 811 3080
学校：蛇口育才太子湾学校、太子湾海外学校，招商太子湾学校，蛇口海外学校，蛇口外籍东说念主员子女学校，滨海小学，育才一小，育才二中，南山番邦语滨海学校
平面•户型图
215㎡2房2厅2卫，分散在8-33层，03户型西南跟西北看海跟大小南山，04户型主要看大小南西北看部分海景。总价1593-2100万单价7-10万
308㎡3房2厅3卫总价：2500-4000万单价8-11万户型分散在高区33-47层，4个户型朝向，也不错两套买通作念620㎡大户型，国产色情东南跟西南主要看海景，西北跟东北斗不错看部分海景+大小南山景不雅
415㎡4房3厅5卫总价3700-5000万 单价8.9-11万分散在8-31层有3个朝向，东南，西南看海，东北看大小南山+部分海
区域•地段
招商太子湾位于深圳蛇口，据守“前海-蛇口-深圳湾”黄金三角湾区的垂死位置，“特区+一带一起+自贸区+大湾区+先行示范区”多重国度策略重复，太子湾肩负期间垂死办事
太子湾片区打算总建筑面积约170万㎡，总占地约69万㎡，网罗办公、居住、营业、艺术中心、旅店等多元业态。以“一湾三坊城中城”想法打造布局，在惟一无二的太子湾滨海区，招揽山、海、城三大元素，构建高端“居住坊”、“营业坊”、“港务坊”。凭借独树一帜的打算与雄伟的关节功能，建树高端元素集萃纷呈的“城中之城
交通配套海：蛇口邮轮中心陆：南海大路、港湾大路、望海路（打算中）空：深圳宝安海外机场、香港海外机场、澳门海外机场、珠海金湾机场轨：2号线蛇口港站、12号线太子湾站港口：深圳湾港口
蛇口太子湾轨说念交通有三地铁2/5/12号线，2号线是无人不晓的豪宅线，主打一个全程有位置坐，5号线不错去到前海和罗湖，12号线从西部大空港会展湾蔓延到宝安南山，衔接通盘这个词蛇口，通过这3条地铁线不错3站前海、7站后海、12号线直达机场。
闲适•生态
【背山面海 四重景不雅构建东说念主生大境】
山：大南山、小南山、赤湾山等；
跳蛋户外海：深圳湾一线海景；
廊：十五公里滨海闲适长廊；
园：文天祥讲究公园、四海公园、女娲滨海公园、南猴子园、深圳湾公园等10多个公园。
温馨领导：本神色参不雅样板间聘请预约制，为了不徘徊您的行程，过来参不雅请提前回电预约，谢谢您的合作！本神色奉行名为“太子湾瑞玺"，官方电话：400 811 3080 本贵寓为要约邀请，不算作要约或得意。以上所发布的对于楼盘谈论图文信息仅供您买房前参考来吧综合网，以上所相关于本楼盘的图文贵寓及阐扬请以最终以神色批文及两边在楼盘营销中心现场签署的买卖最终协议为准；