北京【招商斯文公元】售楼处电话：400-090-7775探花探花
招商蛇口•斯文公元
【开拓商品牌】
丨百年招商局 万亿央企泰斗 心胸「国之大者丨
招商局集团(简称“招商局”)创立于1872年洋务知道技术，是中央平直解决的国有进军主干企业，总部位于香港，是在香港建立运营最早的中资企业之一，是百年央企、详尽央企、驻港央企，是中国民族工交易的前驱，被誉为“中国民族企业百年过程缩影”，旗下领有两门第界500强企业。截止2022年底总钞票12.4万亿元，成为流畅18年荣获国务院国资委辩论事迹侦察A级的央企和流畅六个任期“事迹优秀企业”
招商蛇口:
丨招商血脉 蛇口基因 好意思好生存承载者丨
招商蛇口创立于1979年，40多年前建造开拓运营的深圳蛇口片区是中国改动灵通的首先地，为中国经济发展作念出了进军的历史孝顺。招商蛇口以“中国超过的城市和园区详尽开拓运营工作商”为愿景，尽力于成为“好意思好生存承载者”。截止2022年底，招商蛇口钞票总数8865亿元，业务隐蔽大师逾百个城市和地区，工作超千万客户。招商蛇口以高质地的产物品性和超过的工作水准深受信托，企业品牌价值位列行业TOP5。(北京公司神志永别图)
二十余载北京深耕 「斯文系」首作启序2023
1998年，招商蛇口携招商局大厦落子北京国贸CBD板块，由此揭开深耕京城的序幕，二十余载雕刻前行，匠心开拓高端住宅、写字楼、旅店等多种物业类型，深度参与城市发展及区域建造。不息百年招商传闻基因，继“国贸、丽泽、亦庄、望京”四大城市中心之后，2023年，招商蛇口北京公司携“斯文系”首部作品落子北京城市副中心，新一轮里程碑式的磅礴机遇行将到来，全新的斯文时间焕新而至。
【产物概述】
建筑面积约77-140㎡(两居-四居)精装科技洋房，开盘价钱不决(政府诱导价6.2万)
(后果露出图)
【开 发 商】北京招通房地产开拓有限公司
【总用大地积】29596㎡
【总建筑面积】65035㎡
【容积率】2.2
【楼栋数】15栋
【总户数】592户
【车位】729个，车位配比1:1.2
【产物业态】建面约77-140㎡/2-4居
【建筑类型】7-11层洋房
【产权年限】70年
【委派圭表】精装修，南北户型均带中央空调、双向流新风
【供暖】聚积地暖，8#自采暖
【物业】招商积余〈国度一级禀赋〉
【位置】通州戏班东小马环球影城北1.2公里
【双地铁】7号线群芳站直线450米掌握，1号线临河里地铁直线700米掌握(北京育才学校通州分校南侧300米)
区域图
户型图
77平两居
89平南北三居
【样板间赏析】
【后果图】
【邻近区域先容】
丨环球影城主题公园 畅享海外丰茂丨
北京环球影城总占地约20万方，总投资超千亿，是大师第五家环球主题公园，国度“十四五”发展蓄意的进军神志之一，东京热种子瞻望每年将诱骗搭客量超1200万东谈主次，带动邻近高卑劣产业70余个门类，百余行业平直或曲折收益
环球影城主题公园距神志直线距离仅约1公里，海外IP辐照利好，塑造多维发展出路
(实景图)
交通配套
丨双地铁立体路网 快速直达城芯茂盛丨
地铁1号线：仅约直线700米 临河里站，13站直达国贸，穿越东西线
地铁7号线：直线450米群芳站，直达北京西站，双井，环球度假区
高速路：
京通快速路、广渠快速路、京哈高速、东五环、东六环等高速快速路方便看法全市区域，尽享方便出行
(区域交通露出图)
生存配套
5+15+30分钟、享一站式购物神志既领有北京环球度假区北部产业带蓄意的海外蚀本街区，如交易定位以海外名品为相沿，以功能体验为运行，将打造“强引流、强聚积、强体验、漫生存”的奥莱MALL，是将来新北京潮水蚀本聚积地可失色国贸SKP，同期又享受通州老城区商圈的辐照，5分钟内可达领展购物广场、贵友百货、李老社区交易中心、苏荷奥特莱斯、半壁店交易广场、永辉超市、物好意思超市;15分钟内可达万达广场、莱悦购物中心、爱琴海购物公园、玫瑰坊交易中心、阳光更生存广场、、开国铂萃旅店等，涵盖了影院、佳构超市、前锋百货、高端餐饮、失业文娱主力店，当今均已干与使用;30分钟可达向阳国贸CBD商圈、朝青大悦城商圈等老牌商圈，知足正常蚀本，高端购物，失业文娱多重遴荐需求。
生态配套
丨近水揽园 流转四时青春逸景丨
区域内更有玉带河、萧太后河、通惠河、温榆河等多重水系流经，同期，邻近城市绿心丛林公园、戏班主题公园等体裁公园环绕，不仅不错享受失业生存赠给，更将享受城市东谈主文配套的教悔，知足精神文化需求
证据配套
丨书香为伴 奠基菁英证据丨
神志邻近近享九年一贯制北京育才学校(通州分校)，奠定下一代了得将来
区域内另有戏班学校、潞河中学、王人门师范大学从属中学(通州校区)、玉桥中学等品性证据资源，书香为伴，熏染菁英东谈主生
(区域学校露出图)
医疗配套
丨看守生存 护航全家健康丨
全维医疗，健康东谈主居，北京中医药大学东直门病院(通州院区)、北京大学东谈主民病院(通州院区)
北京友谊病院(通州院区)、潞河病院、通州区新华病院、通州区妇幼保健院等多重医疗保险护航家东谈主健康
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